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楼市“认房不认贷”能降低成本吗?论省心投资,选领峰炒黄金

时间:2023-09-15 10:52来源:未知 作者:-1 点击:

  2023年8月25日,住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。而最近几天,随着“认房不认贷”新政先后在北京、上海、深圳、广州等城市落地,各地楼市开始躁动起来,部分人认为“认房不用认贷”或意味着只要在购房时清空名下的房产,就可以享受首套住房的贷款利率,新政将可能大幅降低首付压力,楼市也有望回暖,果真如此吗?

  

(图源/网络)

  目前总体房价依然高企,购房仍需高额资金基础支持。在大众看来,“认房不认贷”只是暂时托住房价的一根稻草,能够在一定程度上满足需要换房的刚需,但是大部分网友表示,“这只是在制造紧迫感而已,把钱袋子捂好才是当下关键”;“我们缺的并不是首付,而是后续稳定的还贷环境”······在他们看来,整体售价不变的情况下,首付比例降低了,但实际还贷金额占比反而加大,最终成本有可能隐性增加,除非单价切切实实下降,否则都不能算是成本减少。此外,部分热销地区的开发商、中介正暗戳戳地筹谋要乘着“认房不认贷”这股潮流涨价,因此,此时会否为进入楼市的最佳时机仍需观望,有待时间检验。说到省心、低成本投资,领峰贵金属(http://alingfeng.top/d8bGNh)黄金投资服务享誉业界,十数年来深受广大用户的信赖。

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